• Umfassende rechtliche Beratung im Development-Prozess
  • Umfassende rechtliche Beratung im Rahmen von Planverfahren, Bauverfahren, Nutzungsrechten, Vertretung in Verwaltungsverfahren und vor Verwaltungsgerichten
  • Vertretung im Prozess der Annahme oder der Änderung eines Flächennutzungsplans
  • Erstellung und Verhandlung von Architektenverträgen, Werkverträgen zur Errichtung von Bauten, Verträgen zum Fit-out, Verträgen mit Energieversorgern etc.
  • Identifizierung potentieller Risiken im Zusammenhang mit Investitionen
  • Facility & Property Management
  • Umfassende rechtliche Beratung und Vertretung von Property Managern, Managementgesellschaften von Bürogebäuden, Lagerflächen, Wohnflächen, Wohnungseigentümergemeinschaften und Genossenschaften
  • Erstellung und Verhandlung von Verträgen zum Facility Management, Verträgen zur Lieferung von Energie und Dienstleistungen
  • Vorbereitung von Beschlüssen von Wohnungseigentümergemeinschaften und Genossenschaften, Erstellen der Dokumentation für ordentliche und außerordentliche Versammlungen der Organe von Wohnungseigentümergemeinschaften und Genossenschaften und Leiten solcher Versammlungen
  • Vertretung vor Gerichten in Streiten bezüglich Beschlüssen der Organe von Wohnungseigentümergemeinschaften und Genossenschaften, Eintreiben von Forderungen
  • Prüfung des Inhaltes und der Informationen im Immobilienkataster (Eigentumsrechte, Belastungen, Dienstbarkeiten, Rechte Dritter, Erwerbstitel)
  • Prüfung öffentlich-rechtlicher Entscheidungen und der lokalen Rechtsvorschriften bezüglich der betreffenden Immobilie einschließlich Flächennutzungsplan, Baugenehmigungen, Nutzungsrechten etc.
  • Prüfung laufender zivilrechtlicher Verfahren und Schiedsgerichtsverfahren, Verwaltungsverfahren und sonstiger Verfahren bezüglich der Immobilie, einschließlich Gebietsentwicklungsplänen, Bauverfahren und Nutzungsrechten, Erbschaftsverfahren etc.
  • Prüfung des rechtlichen Status benachbarter Grundstücke und Immobilien (Zugang, Anschlüsse an Versorgungsleitungen)
  • Identifizierung potentieller Risiken im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien
  • Komplexe rechtliche Unterstützung beim Kauf und Verkauf von geplanten Immobilienprojekten und bestehenden Developer-Investment-Projekten, von Wohn- und Büroräumen, Einzelhandelsflächen und anderen Immobilien
  • Erstellung und Verhandlung der gesamten Transaktionsdokumentation: Letter of Intent, Vorverträge, Verwahrungsverträge, Reservierungsverträge, Developerverträge, Kauf- und Schenkungsverträge
  • Übertragung von Mietverhältnissen
  • Komplexe rechtliche Beratung und Vertretung von Vermietern und Mietern
  • Erstellung und Verhandlung der gesamten Mietdokumentation zu Büro- und Einzelhandelsflächen, Lagerflächen, Wohnflächen: Letter of Intent, Mietverträge, Vereinbarungen über eine vorzeitige Beendigung einer Miete
  • Erstellung und Verhandlung der Dokumentation im Zusammenhang mit Mietverträgen wie Bankbürgschaften, Übergabeprotokollen, Hausordnungen, Verträgen über ein Fit-out etc.
  • Schulungen zum Thema Investments und Development von Wohn- und Gewerbeflächen, Eigentumserwerb
  • Vertretung in Streiten aus Werkverträgen und Reklamationen im Zusammenhang mit Baumängeln
  • Erstellen rechtlicher Stellungnahmen (Legal Opinions) zu allen Fragen des Immobilienrechtes
  • Vertretung in Verwaltungsverfahren, vor Verwaltungs- und anderen Gerichten im Zusammenhang mit Immobilien, Developer Investments und Bauarbeiten

Referenzen